Gewerbehof Wentorf mit sicherer Energieversorgung
21465 Wentorf bei Hamburg, Halle/Lager/Produktion zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Rüdiger Gramkow
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AdresseAm Güterbahnhof 5
21035 Hamburg -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 40 64660002
Objektdaten
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Objekt ID7440 01u02 (1/175)
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ObjekttypHalle/Lager/Produktion
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AdresseStöckenhoop 27
21465 Wentorf bei Hamburg
Schleswig-Holstein -
Etagen im Haus2
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Gesamtfläche ca.46,26 m²
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Lagerfläche ca.46,26 m²
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Beheizbare Fläche ca.46,26 m²
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Zimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Baujahr2023
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ZustandErstbezug
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Ausstattunggehoben
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Mindestmietdauer1 Jahr
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Verfügbar ab01.01.2024
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Stellplatz:1 Stellplatz
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Kaution2.564,48 EUR
Die Mietkaution kann als Bankbürgschaft erbracht werden. -
Kaltmiete680,00 EUR
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Nebenkosten119,82 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Neubau
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum26.05.2023
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Gültig bis25.05.2033
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2023
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Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Endenergiebedarf41,10 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Wärme41,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
41,10 kWh/(m²·a)
41,10 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wir haben den Handwerker- und Gewerbehof für kleine und Kleinstunternehmen konzipiert. Im Erdgeschoss befinden sich die Hallenflächen und unmittelbar darüber liegt die Büroetage mit den Einzelbüros und Konferenzräumen. Alle Räume können einzeln angemietet werden. Ein Hallenmieter muss nicht zwangsläufig einen Büroraum anmieten.
Ausstattung
Die Hallen haben jeweils ein E-Rolltor und eine separate Eingangstür. Alle Hallen haben eine eigene Stromversorgung und werden auch durch Solarstrom versorgt. Es ist weiterhin eine Netzwerkverbindung über den Anbieter WillyTel möglich. Die Bauqualität ist insgesamt hochwertig.
Sonstige Informationen
Wir produzieren die Heizenergie und den Strom durch eine moderne PV-Anlagen auf dem Dach der Häuser und sind so vor aktuellen Versorgungsprobleme gerüstet.
Es stehen leider nicht mehr alle Hallenflächen zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns.
Die Miete versteht sich zuzüglich der gesetzlichen MWSt von z.Zt. 19%,
Lage
Unser Handwerker- und Gewerbehof hat eine sehr exponierte Lage am Südring von Wentorf.
Im umliegenden Gewerbebereich befinden sich unterschiedlichste Gewerbetriebe. In der unmittelbaren Nachbarschaft finden sie einen beliebten Handwerkermarkt mit einem interessanten Angebot für unsere Mieter.