Gewerbehof Wentorf mit sicherer Energieversorgung

21465 Wentorf bei Hamburg, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7440 01u02 (1/175)
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    Stöckenhoop 27
    21465 Wentorf bei Hamburg
    Schleswig-Holstein
  • Etagen im Haus
    2
  • Gesamtfläche ca.
    46,26 m²
  • Lagerfläche ca.
    46,26 m²
  • Beheizbare Fläche ca.
    46,26 m²
  • Zimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Mindestmietdauer
    1 Jahr
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Kaution
    2.500,00 EUR
    Die Mietkaution kann als Bankbürgschaft erbracht werden.
  • Kaltmiete
    693,90 EUR
  • Nebenkosten
    115,65 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Neubau

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    08.08.2020
  • Gültig bis
    01.01.0001
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    31,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    31,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
Endenergiebedarf
31,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf Wärme
31,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir haben den Handwerker- und Gewerbehof für kleine und Kleinstunternehmen konzipiert. Im Erdgeschoss befinden sich die Hallenflächen und unmittelbar darüber liegt die Büroetage mit den Einzelbüros und Konferenzräumen. Alle Räume können einzeln angemietet werden. Ein Hallenmieter muss nicht zwangsläufig einen Büroraum anmieten.

Ausstattung

Die Hallen haben jeweils ein E-Rolltor und eine separate Eingangstür. Alle Hallen sind neben einer üblichen Stromversorgung auch mit einer Starkstromsteckdose und einer Netzwerksteckdose ausgestattet. Die Bauqualität ist insgesamt hochwertig.

Sonstige Informationen

Wir produzieren die Heizenergie und den Strom durch eine moderne PC-Anlagen auf dem Dach der Häuser und sind so vor aktuellen Versorgungsprobleme gerüstet.

Lage

Unser Handwerker- und Gewerbehof hat eine sehr exponierte Lage am Südring von Wentorf.
Im umliegenden Gewerbebereich befinden sich unterschiedlichste Gewerbetriebe. In der unmittelbaren Nachbarschaft finden sie einen beliebten Handwerkermarkt mit einem interessanten Angebot für unsere Mieter.

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