Einzelbüro mit Servicefläche Gewerbehof Wentorf b.HH

21465 Wentorf bei Hamburg, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7440 Büro (1/174)
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Stöckenhoop 27 a+b
    21465 Wentorf bei Hamburg
    Schleswig-Holstein
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Bürofläche ca.
    23,56 m²
  • Beheizbare Fläche ca.
    23,38 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Mindestmietdauer
    12 Monate
  • Verfügbar ab
    15.03.2024
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaution
    1.724,16 EUR
    Die Kaution kann auch als Bankbürgschaft erbracht werden.
  • Kaltmiete
    380,00 EUR
  • Heizkosten
    136,30 EUR
  • Nebenkosten
    58,41 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Neubau
  • Pantry

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.12.2020
  • Gültig bis
    09.12.2030
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    09.12.2020
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    56,10 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    56,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
Endenergiebedarf
56,10 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf Wärme
56,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir haben den Handwerker- und Gewerbehof für kleine und Kleinstunternehmen konzipiert. Im Erdgeschoss befinden sich Hallenflächen und unmittelbar darüber liegt die Büroetage mit den Einzelbüros und Konferenzräumen. Alle Räume können einzeln angemietet werden.
Sie haben in der Büroetage alle Annehmlichkeiten eines kommunikativen Arbeitsumfeldes.

Ausstattung

Die Büros sind bezugsfertig inkl. Wand- und Deckenbekleidung sowie einem hochwertigen Fußbodenbelag ausgestattet. Ihre individuelle und persönliche Büroeinrichtung findet hier einen großzügigen Platz. Wir haben für Sie verschiedene Gemeinschaftseinrichtungen geplant. Ein Besprechungsraum, eine zentrale Pantry und offene helle Kommunikationsflächen werden Ihnen die Büroarbeit angenehm erleichtern. Die Räume sind mit modernen und mit kostensparenden LED-Paneelen ausgestattet. Alle Räume haben eine Netzwerkverkabelung und ausreichend viele E-Steckplätze. Wir speisen den Eigenstrom aus unserer PV-Anlage in das Gebäude und generieren so die sichere und kostengünstige elektrische Energie für Ihre Fläche. Selbstverständlich ist auch unsere Heizung durch Wärmetauscher und unsere PV-Anlage netzunabhängig konzipiert.

Sonstige Informationen

Wir produzieren die Heizenergie und den Strom durch eine moderne PV-Anlagen auf dem Dach der Häuser und werden keine Versorgungsprobleme haben.

Es stehen leider nicht mehr alle Büroflächen zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns.

Die Miete versteht sich zuzüglich der gesetzlichen MWSt von z.Zt. 19%.

Lage

Unser Handwerker- und Gewerbehof hat eine sehr exponierte Lage am Südring von Wentorf.
Im umliegenden Gewerbebereich befinden sich unterschiedlichste Gewerbetriebe. In der unmittelbaren Nachbarschaft finden sie einen beliebten Handwerkermarkt mit einem interessanten Angebot für unsere Mieter.

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