Energiecampus Büroetage / Einzelbüros

https://gac.hamburg/immobilien/buero-praxis-bueroflaeche-in-hamburg-mieten-740401021167/

Objektdaten

Objekt ID

7404-01+02 (1/167)
Objekttypen

Büro/Praxis, Bürofläche
Adresse

Lehfeld 1
21029 Hamburg
Hamburg
Etage

1
Etagen im Haus

3
Bürofläche ca.

678 m²
Beheizbare Fläche ca.

678 m²
Zimmer

15
Badezimmer

2
Wesentliche Energieträger

Gas
Baujahr

2021
Zustand

Erstbezug
Ausstattung

gehoben
Verfügbar ab

01.07.2022
Stellplätze gesamt

10
Kaution

Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten und kann in form einer Bankbürgschaft gestellt werden.
Kaltmiete

9.800,00 EUR
Heizkosten

540,00 EUR
Nebenkosten

1.900,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

Fliesenboden
Laminatboden
Neubau
Pantry
Personenaufzug

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum

14.04.2020
Gültig bis

13.04.2025
Baujahr lt. Energieausweis

2020
Wesentlicher Energieträger

Gas
Endenergiebedarf

54,70 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Wärme

54,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

B

Endenergiebedarf
54,70 kWh/(m²·a)

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Endenergiebedarf Wärme
54,70 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Unser Haus hat einen sehr weitsichtigen und sicheren Grundriss mit vielen Einzelbüros und großzügigen Gemeinschaftsbereichen. Das Arbeiten macht hier Spaß und nimmt die aktuellen Pandemiekriterien durch eine kleinteilige Raumaufteilung auf.

Ausstattung

Die Ausstattung der Flächen ist umfassend und für eine komfortable Nutzung vollständig.
Es ist eine KAT 7 Verkabelung vorhanden, die im Serverraum zusammengefasst ist.
Ein Sonnenschutz liegt vor den Fenstern. Jedes Zimmer hat eine eigene Fußbodenheizungssteuerung.
Eine allgemein zugängliche Dachterrasse bietet eine tolle Eventfläche mit einem herrlichen Ausblick.