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Am Energiecampus Büro mit Rooftop

https://gac.hamburg/immobilien/buero-praxis-bueroflaeche-in-hamburg-mieten-740401021167/

Objektdaten

  • Objekt ID
    7404-01+02 (1/167)
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Lehfeld 1
    21029 Hamburg
    Hamburg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Bürofläche ca.
    678 m²
  • Beheizbare Fläche ca.
    678 m²
  • Zimmer
    15
  • Badezimmer
    2
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplätze gesamt
    10
  • Kaution
    Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten und kann in form einer Bankbürgschaft gestellt werden.
  • Kaltmiete
    9.800,00 EUR
  • Heizkosten
    540,00 EUR
  • Nebenkosten
    1.900,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Neubau
  • Pantry
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    14.04.2020
  • Gültig bis
    13.04.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    54,70 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    54,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
Endenergiebedarf
54,70 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf Wärme
54,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Unser Haus hat einen sehr weitsichtigen und sicheren Grundriss mit vielen Einzelbüros und großzügigen Gemeinschaftsbereichen. Das Arbeiten macht hier Spaß und nimmt die aktuellen Pandemiekriterien durch eine kleinteilige Raumaufteilung auf.

Ausstattung

Die Ausstattung der Flächen ist umfassend und für eine komfortable Nutzung vollständig.
Es ist eine KAT 7 Verkabelung vorhanden, die im Serverraum zusammengefasst ist.
Ein Sonnenschutz liegt vor den Fenstern. Jedes Zimmer hat eine eigene Fußbodenheizungssteuerung.
Eine allgemein zugängliche Dachterrasse bietet eine tolle Eventfläche mit einem herrlichen Ausblick.

Sonstige Informationen

Selbstverständlich bieten wir E-Ladesäulen für PKWs und E-Fahrräder unserer Mieter an.

Lage

Die sehr gute Lage nahe dem Stadtteilkern, dem S-Bahnhof und dem ausgezeichneten Anschluss an die A 25 lässt keine Wünsche übrig.

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

Lehfeld 1+3
Lehfeld 1+3
Lehfeld 1+3
Bautenstand 14.05.2021
Bautenstand 14.05.2021
Lehfeld 1+3
- Lehfeld 1+3
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