Büro im alten Zollamt

21035 Hamburg, Bürofläche zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    179 (1/179)
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    21035 Hamburg
    Hamburg
  • Etagen im Haus
    1
  • Bürofläche ca.
    36,72 m²
  • Gesamtfläche ca.
    36,72 m²
  • Beheizbare Fläche ca.
    36,72 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Mindestmietdauer
    1 Jahr
  • Verfügbar ab
    01.06.2023
  • Kaution
    2.025,00 EUR
    Sie mieten direkt vom Eigentümer und zahlen keine Makler-Courtage.
  • Kaltmiete
    440,00 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR
  • Nebenkosten
    135,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Laminatboden
  • Pantry

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.03.2014
  • Gültig bis
    09.03.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1936
  • Endenergie­verbrauch
    115,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    115,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
Endenergieverbrauch
115,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch Wärme
115,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die Bürofläche ist im April neu ausgebaut worden und entspricht einem Neubaustandart.
In der abgehängte Decke sind bereits LED-Paneele integriert. Der Fußboden ist aus hochwertigen Designerplatten. Beide Zimmer sind sehr gut belichtet. Es ist eine gemeinschaftliche neue Pantry und die zentrale gepflegte WC-Anlage vorhanden. Alle öffentlichen Bereich werden regelmäßig gepflegt und gereinigt.

Sonstige Informationen

Eine Tierhaltung innerhalb des Büros schließen wir im Interesse der Nachbarschaft aus.

Lage

Die Bürofläche liegt zentral in unserem alten Zollgebäude im Hochparterre. In der Nachbarschaft findeet man zwei Physiotherapien, ein Architektur- und ein Vermessungsbüro sowie die zentrale Hausverwaltung des Gewerbebereiches. Das alte Zollamt bildet den Eingangsbereich des Quartiers Am Güterbahnhof mit seinen rd. 500 Wohnungen, dem Alten- und Pflegeheim und der alten Frachthalle mit seinen diversen Gewerbeläden. Das italienische Restaurant und Sushi-für Hamburg sind stark frequentiert.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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