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Glasbläserhöfe, eine neue Bürowelt in HH-Bergedorf

https://gac.hamburg/immobilien/buero-praxis-bueroflaeche-in-hamburg-mieten-1471147/

Objektdaten

  • Objekt ID
    147 (1/147)
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Weidenbaumsweg 95b
    21035 Hamburg
    Hamburg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Bürofläche ca.
    14,05 m²
  • Beheizbare Fläche ca.
    14,02 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Mindestmietdauer
    6 Monate
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    1.499,40 EUR
    Die Kaution kann auch in Form einer Bankbürgschaft gestellt werden.
  • Kaltmiete
    340,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    340,00 EUR
  • Heizkosten
    20,00 EUR
  • Nebenkosten
    60,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Neubau
  • Pantry
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    15.02.2018
  • Gültig bis
    01.01.0001 00:00:00
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Endenergie­bedarf
    17,20 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    17,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
Endenergiebedarf
17,20 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf Wärme
17,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Unsere Bürohäuser liegen im Bereich des neu entstandenen Quartiers der Glasbläserhöfe. Hier finden Sie nicht nur viele kreative Nachbarn, sondern haben das Grün der Vierlande und die quirlige Stadt beieinander.

Ausstattung

Alle Büros sind bezugsbereit und bieten ein Höchstmaß an Infrastruktur.
Die Büros sind mit dem schnellen Glasfaseranschluss des Anbieters Willy.tel versorgt.Es sind ausreichend viele E-Anschlüsse in einer Leiste unter der breiten Fensterfront vorhanden. Jedes Büro hat mind. zwei Anschlüsse für zwei Arbeitsplätze.

Zu jedem Büro gehört ein Nutzungsrecht des Konferenzraumes und der großzügigen Küche. Die anteilige Nutzfläche an allen Gemeinschaftseinrichtungen beträgt rd. 15,87 m².

Sonstige Informationen

Alle Büroräume sind großzügig und haben einen rechteckigen Schnitt. Die Himmelsausrichtung ist je nach Lage des Büros im, Gebäude zum Osten bzw. zum Süd-Westen. Die der Sonne zugewandten Büros haben eine außen liegende Verschattungsanlage. Zu Ihrem Raum gehören auch die Nutzungen der allgemeinen Gemeinschaftseinrichtungen. Das Atrium, der Konferenzraum, der Küchenbereich und die beiden WC-Flächen stehen Ihnen zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Lage

Der S-Bahnhof und der ZOB-Bergedorf sind ca. 500 m entfernt. Sie erreichen Ihre Ziele auch über die Autobahn A 25 Ausfahrt Bergedorf. Die neue Fahrrad-Autobahn Bergedorf/Innenstadt-Hamburg läuft direkt am Quartier vorbei. Der Erholungswert am Schleusengraben ist sehr hoch.

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

Einrichtungsbeispiel
Hauseingang
Konferenzraum
Küche
Blick in das Artium
Treppenhaus mit Fahrstuhl
Büroflur
Atrium im 1. OG
Ansicht
Ansicht
Luftbild
Wohnungsbau
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