Rüdiger Gramkow
Immobilienverwaltung
Unsere Fachbereiche
Vermietung eigener Gewerbeflächen
Vermietung eigener Wohnflächen
An- und Verkauf von eigenen Immobilien
Stadtwohnung Neustadt i.H.
Startseite
>
Stadtwohnung Neustadt i.H.
1.350,00
EUR
Kaltmiete
250,00
EUR
Nebenkosten
131
m2
Gesamtfläche
12
Monate
Mindestmietdauer
ab sofort
Verfügbarkeit
Rüdiger Gramkow
Unsere Fachbereiche
Die passende Gewerbeimmobilie in Hamburg entdecken
Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde vor zwei Jahren komplett neu ausgebaut und entspricht einem Neubau.
Im 1. Obergeschoss befinden sich das große Wohnzimmer (ca. 40m²), die geräumige Küche mit einer davor gelagerten Dachterrasse. Ein kleines Gäste-WC ist vorhanden.
Im 2. OG befindet sich ein großzügiges Bad mit Dusche, WC, Bidet, Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss. Es sind zwei Schlafzimmer vorhanden. Im großen Flurbereich ist eine Stellmöglichkeit für einen zusätzlichen Schrank.
Ausstattung
Die Ausstattung der Wohnung entspricht einem Neubaustandard.
Der Fußboden ist in den Wohnräumen mit einem Designerbelag ausgelegt. Küche und Bäder sind gefliest.
Es ist eine Einbauküche vorhanden.
Sonstige Informationen
Die Wohnung liegt in einem kleinen Stadthaus, dass vor zwei Jahren komplett neu ausgebaut wurde.
Der zentrale Marktplatz ist nur rd. 35 m entfernet.
Die Infrastruktur ist innenstadtbedingt sehr gut.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das bekannte Bistro "Golden-Leaf". Hier können Sie frühstücken, guten Kaffee genießen und Abends leckere Gerichte zu sich nehmen. Das Bistro ist nur während der Winterpause in betrieb und dann zieht der Betrieb alljährlich wider zum Strandbad.
Objektinformationen
Objekt-ID
2010
Objekttypen
Wohnung
Adresse
Hochtorstraße 7, 23730 Neustadt i.H.
Etagen im Haus
4
Gesamtfläche ca.
131
m2
Verkaufsfläche ca.
m2
Beheizbare Fläche ca.
131
m2
Fensterfront
m2
Zimmer
1
Wesentliche Energieträger
Luft-Wärempumpe
Baujahr
2022
Zustand
gepflegt
Ausstattung
neu ausgebaut
Mindestmietdauer
12
Monate
Verfügbar ab
ab sofort
Kaution
3.750,00
EUR
Kaltmiete
1.350,00
EUR
Heizkosten
300,00
EUR
Nebenkosten
250,00
EUR
*Die Kaution kann auch als Bürgschaft gegeben werden.
Lage
Das Haus liegt nur ca. 35 m vom zentralen Marktplatz entfernt.
Neustadt entwickelt sich gerade zu einer charmanten Kleinstadt mit HafenCity und einem der größten Jachthöfen der Ostsee.
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
07.10.2025
Gültig bis
06.10.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Wesentlicher Energieträger
Luft-Wärempumpe
Endenergiebedarf
112,4
kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Wärme
112,4
kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
D
Downloads
Weitere Bilder vom Objekt
Entdecken Sie weitere Immobilien in unserem Portfolio.
