Rüdiger Gramkow
Unsere Fachbereiche
Vermietung eigener Gewerbeflächen
Vermietung eigener Wohnflächen
An- und Verkauf von eigenen Immobilien
Vermietung eigener Gewerbeflächen
Vermietung eigener Wohnflächen
An- und Verkauf von eigenen Immobilien
Das Loft befindet sich neben einem italienischen Restaurant, Büroflächen, einem Handwerkershop und einem Elektrogroßhandel in unserer historischen Frachthalle.
Die Fläche bietet alle Annehmlichkeiten einer einzigartigen Lokation.
Die Halle ist im Erdgeschoss mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Lüftungsanlage sorgt für ein angenehme Arbeitsumfeld.
Es ist eine Pantry, eine moderne WC-Anlage mit einem Duschbereich vorhanden.
Auf der Südseite befindet sich eine überdachte Terrasse auf dem alten Bahnsteig.
Das Dach wurde inkl. einer wirkungsvollen Dämmschicht in 2024 modernisiert.
Es sind noch die alten Stahltore vor den modernen Fensterelementen im Erdgeschoss vorhanden.
Die Lage Am Güterbahnhof 17e, 21035 Hamburg hat eine sehr gute Anbindung zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln. Die B5 und die A 25 sind jeweils nur wenige 100 Meter entfernt. Zur HH-Bergedorfer Innenstadt sind es gleichfalls nur wenige Schritte.
In der Nachbarschaft befindet dich ein sehr gut frequentiertes italienische Restaurant ein Sushi-Restaurant und diverse gewerblich genutzte Flächen. Die Frachthalle ist eingebettet in ein modernes neues Wohngebiet. Ringsherum entwickeln sich zur Zeit spannende Neubauprojekte wie die Glasbläserhöfe, der Schilfpark, die Schleusengärten und das Stuhlrohrquartier mit insgesamt über 3.000 Wohnungen, Gewerbebetrieben, Kitas und Einkaufmöglichkeiten.