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Halle / Werkstatt im Gewerbehof in Wentorf b.HH
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Halle / Werkstatt im Gewerbehof in Wentorf b.HH
649,00
EUR
Kaltmiete
237,00
EUR
Nebenkosten
46,26
m2
Gesamtfläche
12
Monate
Mindestmietdauer
01.11.2024
Verfügbarkeit
Rüdiger Gramkow
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Die passende Gewerbeimmobilie in Hamburg entdecken
Objektbeschreibung
Wir haben den Handwerker- und Gewerbehof für kleine und Kleinstunternehmen konzipiert. Im Erdgeschoss befinden sich die Hallenflächen und unmittelbar darüber liegt die Büroetage mit den Einzelbüros und Konferenzräumen. Alle Räume können einzeln angemietet werden. Ein Hallenmieter muss nicht zwangsläufig einen Büroraum anmieten.
Ausstattung
Die Stromversorgung erfolgt durch unsere PV-Anlage auf dem Dach. Die Hallen haben jeweils ein E-Rolltor und eine separate Eingangstür. Alle Hallen haben eine eigene Stromversorgung und werden durch Solarstrom versorgt. Es ist weiterhin eine Netzwerkverbindung über den Anbieter WillyTel möglich. Die Bauqualität ist insgesamt hochwertig. Die Beheizung erfolgt über eine Betonkernheizung die besonders nachhaltig und sparsam arbeitet.
Sonstige Informationen
Wir produzieren die Heizenergie und den Strom durch eine moderne PV-Anlagen auf dem Dach der Häuser und sind so vor aktuellen Versorgungsprobleme gerüstet. Die Stromkostenvorauszahlungen sind bereits in den Betriebskostenvorauszahlungen berücksichtigt.
Es stehen leider nicht mehr alle Hallenflächen zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns.
Die Miete versteht sich zuzüglich der gesetzlichen MWSt von z.Zt. 19%,
Objektinformationen
Objekt-ID
7440 01u02 (1/175)
Objekttypen
Halle/Lager/Produktion, Lager
Adresse
Stöckenhoop 27a+b, 21465 Wentorf bei Hamburg
Etagen im Haus
4
Gesamtfläche ca.
46,82
m2
Verkaufsfläche ca.
-
m2
Beheizbare Fläche ca.
46,82
m2
Fensterfront
-
m2
Zimmer
1
Wesentliche Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
gehoben
Mindestmietdauer
12
Monate
Verfügbar ab
01.11.2024
Kaution
2.652
EUR
Kaltmiete
649,00
EUR
Heizkosten
-
EUR
Nebenkosten
237,00
EUR
*Die Kaution kann auch als Bürgschaft gegeben werden.
Lage
Unser Handwerker- und Gewerbehof hat eine sehr exponierte Lage am Südring von Wentorf.
Im umliegenden Gewerbebereich befinden sich unterschiedlichste Gewerbetriebe. In der unmittelbaren Nachbarschaft finden sie einen beliebten Handwerkermarkt mit einem interessanten Angebot für unsere Mieter.
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
26.05.2023
Gültig bis
25.05.2033
Gebäudeart
Nichtwohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Endenergiebedarf
41,10
kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Wärme
41,10
kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
A
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