Die Büroflächen befinden sich im dritten Obergeschoss eines modernen Geschäftshauses, ideal gelegen in einer attraktiven Nachbarschaft der Stadt. Helle und freundliche Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, während der durchdachte Grundriss zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und durchseine Funktionalität besticht. Jedes der großzügigen Büros überzeugt mit viel Tageslicht, da alle Fenster vollständig geöffnet werden können.

Die Gemeinschaftsflächen sind offen gestaltet und fördern eine angenehme Zusammenarbeit. Ein geräumiger Konferenzbereich, der mit einer angrenzenden Pantry ausgestattet ist, ergänzt das Raumangebot perfekt. Von allen Räumen aus genießen Sie einen malerischen Blick auf die umgebende grüne Landschaft, was die Arbeitsatmosphäre zusätzlich bereichert.

In allen Räumen genießen Sie eine einladende Atmosphäre, die durch hochwertige Fußbodenbeläge und stilvolle abgehängte Decken mit modernen LED-Paneelen unterstützt wird. Für technologieaffine Nutzer stehen eine hochleistungsfähige KAT-7-Verkabelung sowie zahlreiche Netzwerkanschlüsse zur Verfügung, um ideale Arbeitsbedingungen zu gewährleisten. Zudem ermöglicht die Versorgung mit Glasfaser durch willy.tel einen blitzschnellen Internetzugangbis zur obersten Etage.

Die moderne Einbauküche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Kochkünste direkt im Büro zu entfalten. Ein effizient belüfteter Besprechungsraum sorgt zudem für eine angenehme und produktive Umgebung.

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Alle Räume sind einzugsbereit inkl. Fußbodenbelag, abgehängter Decke mit LED-Paneelen. Es ist eine KAT-7 Verkabelung inkl. Netzwerksteckdosen vorhanden. Der Anbieter WillyTel versorgt uns mit einem schnellen Glasfaserkabel bis in jede Etage. Die Küche ist mit einer Einbauzeile ausgestattet und der Besprechungsraum hat eine Be- und Entlüftung.Für die Sportler und Fahrradfahrer ist jede Büroetageneinheit mit zusätzlich zwei Duschen ausgestattet.

Alle öffentlichen Flächen und öffentlichen technischen Anlagen werden durch unsere eigene PV-Anlage mit Strom versorgt. Auch die 4 E-Ladesäulen für die PKW's unserer Mieter sowie die E-Ladestationen für E-Biks und auch die gesamte Beheizung des Hauses speisen und betreiben wir mit selbst produziertem Strom. Überschüssige Energie geht in das öffentliche Netz.

Im Haus befinden sich im Erdgeschoss 20 kleine Läden, die eine Versorgung mit dem täglichen Bedarf sichern. Unser orientalisches Frühstückskaffee bietet einen abwechslungsreifen Start in den Tag, eine Ruhepause für die Mittagszeit und am Abend für einen guten Tagesausklang.
Im mittleren Teil des Hauses liegt unser Self-Storage mit rd. 100 gewerblichen Lagerräumen.
5 Büros im Penthaus (davon nur noch 1. frei) runden unser Angebot ab. Alle öffentlichen Flächen und öffentlichen technischen Anlagen werden durch unsere eigene PV-Anlage mit Strom versorgt. Auch die 4 E-Ladesäulen für die PKW's unserer Mieter sowie die E-Ladestationen für E-Biks und auch die gesamte Beheizung des Hauses speisen wir durch selbst produzierten Strom. Überschüssiger Strom geht in das öffentliche Netz.

Die angegebene Miete versteht sich zuzüglich der gesetzlichen MWSt von z.Zt. 19%.