Büro u. Serviceräume Energie-Campus HH-Bgdf.

Startseite
>

Büro u. Serviceräume Energie-Campus HH-Bgdf.

Immobilien >

Büro u. Serviceräume Energie-Campus HH-Bgdf.

Büro u. Serviceräume Energie-Campus HH-Bgdf.

567,00

EUR

Kaltmiete

99,00

EUR

Nebenkosten

47,50

m2

Gesamtfläche

3

Monate

Mindestmietdauer

01.11.2024

Verfügbarkeit

Rüdiger Gramkow

Immobilienverwaltung

Unsere Fachbereiche

Vermietung eigener Gewerbeflächen
Vermietung eigener Wohnflächen
An- und Verkauf von eigenen Immobilien

Die passende Gewerbeimmobilie in Hamburg entdecken

Objektbeschreibung

Die Bürofläche befindet sich in einer der 6 Büroebenen unseres Büro- und Geschäftshauses. Alle Büros sind hell und freundlich, und haben einen moderner Grundriss in einem angenehmen Umfeld.

Das Haus ist mit dem Anspruch auf ein gesundes und sicheres Arbeitsumfeld geplant. Die kleinteilige Aufteilung gibt jedem Arbeitsplatz Sicherheit und bietet viele Weg und Plätze des Miteinander.

Ausstattung

Es sind umfangreiche Annehmlichkeiten vorhanden.

In jeder Büroetage befindet sich ein Besprechungsraum mit angrenzender Teeküche. Die Sanitärbereiche haben jeweils auch getrennte Duschen für die heißen Tage, oder die Erfrischung nach einer Anfahrt mit dem Fahrrad. Das Haus verfügt über eine intelligente Zugangsmöglichkeit. Die Räume haben ein aktuelles Netzwerk. Der Telekommunikationsanbieter WillyTel bietet ein schnelles Glasfasernetz bis in jede Etage des Hauses. Alle öffentlichen Flächen und öffentlichen technischen Anlagen werden durch unsere eigene PV-Anlage mit Strom versorgt. Auch die 4 E-Ladesäulen für die PKWs unserer Mieter sowie die E-Ladestationen für E-Biks und die gesamte Beheizung des Hauses betreiben wir durch selbst produzierten Strom. Überschüssige Energie geht in das öffentliche Netz. Wir haben einen Apfelgarten vor dem orientalischen Frühstückskaffee angelegt.

  • Balkon/Terrasse West
  • Dusche
  • DV-Verkabelung
  • Einbauküche
  • Fernblick
  • Flachdach
  • Kantine/Caféteria
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Pantry
  • Personenaufzug
  • Reinigungsservice
  • Sporteinrichtungen
  • Teeküche
  • Teppichboden
  • Überwachungskamera
  • Sonstige Informationen

    Im Haus befinden sich ein orientalisches Frühstückskaffee und 19 weitere kleine Ladengeschäfte mit einem umfassenden Angebot.

    96 Lagerräume im mittleren Segment des Hauses bieten eine sichere und perfekte Lagermöglichkeit für die Dinge die sicherer und trocken gelagert und aufgehoben werden müssen.

    Alle öffentlichen Flächen und öffentlichen technischen Anlagen werden durch unsere eigene PV-Anlage mit Strom versorgt. Auch die 4 E-Ladesäulen für die PKWs unserer Mieter sowie die E-Fahrradstationen und auch die gesamte Beheizung des Hauses speisen wir durch selbst produzierten Strom. Überschüssiger Strom geht in das öffentliche Netz.

    Den Müttern und Vätern unter unseren Mietern bieten wir eine bevorzugte Anmeldung in unserer Kita Am Schilfpark 20a.

    Wir haben einen Apfelgarten vor dem orientalischen Frühstückskaffee mit alten Apfelsorten angelegt.

    Die Miete zuzüglich der Betriebskosten und Heizkosten versteht sich zuzüglich der gesetzlichen MwSt. von z.Zt. 19%.

    Objektinformationen

    Objekt-ID
    7439-2a1OG (1/161)
    Objekttypen
    Büro/Praxis
    Adresse
    Am Schilfpark 24, 21029 Hamburg
    Etagen im Haus
    4
    Gesamtfläche ca.
    43,82
    m2
    Verkaufsfläche ca.
    -
    m2
    Beheizbare Fläche ca.
    43,82
    m2
    Fensterfront
    -
    m2
    Zimmer
    1
    Wesentliche Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
    Baujahr
    2021
    Zustand
    Erstbezug
    Ausstattung
    gehoben
    Mindestmietdauer
    3
    Monate
    Verfügbar ab
    01.11.2024
    Kaution
    2.118,00
    EUR
    Kaltmiete
    567,00
    EUR
    Heizkosten
    40,00
    EUR
    Nebenkosten
    99,00
    EUR

    *Die Kaution kann auch als Bürgschaft gegeben werden.

    Lage

    Das Büro- und Geschäftshaus liegt unmittelbar an der Autobahnabfahrt Bergedorf der A 25.

    Eine Bushaltestelle (3 Stationen zur S-Bahn Bergedorf) befindet sich direkt vor der Tür. ca. 150 m entfernt ist ein Schiffsanleger auf dem Schleusengraben. Der nahe Schilfpark lädt zu erholsamen Pausen ein. Hier ist ein freies WLAN-Netz vorhanden. Z.Zt. wird ein Fernradweg gebaut.

    Energieausweis

    Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
    Ausstellungsdatum
    09.12.2020
    Gültig bis
    01.12.2026
    Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
    Baujahr lt. Energieausweis
    2021
    Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
    Endenergie­bedarf
    56,10
    kWh/(m²·a)
    Endenergie­bedarf Wärme
    56,10
    kWh/(m²·a)
    Energie­effizienz­klasse
    B

    Downloads

    Informationen herunterladen

    Entdecken Sie weitere Immobilien in unserem Portfolio.

    Wenn Sie auf „Alle Cookies akzeptieren“ klicken, stimmen Sie der Speicherung von Cookies auf Ihrem Gerät zu, um Navigation auf der Website zu verbessern, die Nutzung der Website zu analysieren und unsere Marketingaktivitäten zu unterstützen. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzrichtlinie.